هليمكنتقسيمالأراضيبالتفريغ؟
فيعالمالتخطيطالعمرانيوإدارةالأراضي،يبرزسؤالهام:هليمكنتقسيمالأراضيعبرعمليةالتفريغ(التحويط)؟هذاالموضوعيشغلبالالكثيرمنالملاكوالمستثمرينفيالقطاعالعقاري.هليمكنتقسيمالأراضيبالتفريغ؟
ماهوتفريغالأرض؟
التفريغأوالتحويطهوعمليةتحديدحدودقطعةأرضمعينةوتمييزهاعنالأراضيالمجاورة.يتمذلكعادةًبواسطةمهندسينمساحينمرخصينباستخدامتقنياتالقياسالدقيقة.
إمكانيةالتقسيمعبرالتفريغ
نعم،يمكنتقسيمالأراضيعبرعمليةالتفريغ،ولكنبشروطمحددة:
الموافقاتالرسمية:يجبالحصولعلىموافقةالجهاتالمختصةمثلالبلدياتووزارةالإسكان.
هليمكنتقسيمالأراضيبالتفريغ؟المساحةالدنيا:تفرضمعظمالدولحداًأدنىللمساحةالمسموحبتقسيمها.
هليمكنتقسيمالأراضيبالتفريغ؟الاشتراطاتالفنية:يجبتوفيرمتطلباتمثلعرضالشوارعومساحاتالخدمات.
هليمكنتقسيمالأراضيبالتفريغ؟
خطواتالتقسيمعبرالتفريغ
- تقديمطلبللجهاتالمختصة
- إجراءدراسةجدوىفنية
- تعيينمهندسمساحمرخص
- تنفيذعمليةالتحويطوالتقسيم
- الحصولعلىالموافقاتالنهائية
التحدياتوالمحاذير
- التكاليف:قدتكونتكاليفالتقسيممرتفعة
- المدةالزمنية:تستغرقالإجراءاتوقتاًطويلاً
- القيودالقانونية:بعضالأراضيغيرقابلةللتقسيم
الخلاصة
بينمايعدتقسيمالأراضيعبرالتفريغممكناًمنالناحيةالفنية،إلاأنهيتطلباستيفاءشروطقانونيةوفنيةدقيقة.يُنصحدائماًباستشارةمختصينفيالمجالالعقاريوالمساحةقبلالشروعفيمثلهذهالعمليات.
هليمكنتقسيمالأراضيبالتفريغ؟نتائج دوري أبطال أفريقيا ربع النهائيمفاجآت وتوقعات مثيرة
شهدت مباريات ربع نهائي دوري أبطال أفريقيا موسم 2023-2024 منافسات قوية ومفاجآت غير متوقعة، حيث تأهل أ

إحصاءاتالدوريالألمانيللسيداتتحليلشامللأبرزالأرقاموالأداء
يعتبرالدوريالألمانيللسيدات(Frauen-Bundesliga)منأقوىبطولاتكرةالقدمالنسائيةفيالعالم،حيثيجمعبينالمنافسة

أهدافمباراةالأهلياليومتفاصيلاللقاءوأبرزاللحظات
شهدتمباراةالأهلياليومأحداثًامثيرةوتألقًالافتًامنلاعبيالناديالعريق،حيثقدمالفريقأداءًقويًاأمامخصمه.تأت

أهدافمبارياتدوريأبطالأوروبامشاهداتمثيرةوتاريخيحكى
دوريأبطالأوروباهوالبطولةالأكثرشهرةوجذباًللجماهيرفيعالمكرةالقدم،حيثيجمعبينأفضلالأنديةالأوروبيةفيمنافس

ملخصات كورية اكشنأفضل المسلسلات والأفلام المليئة بالإثارة
إذا كنت من عشاق الأكشن والدراما الكورية، فأنت في المكان الصحيح! في هذا المقال، سنستعرض بعضًا من أفضل

أهدافمباراةالأهليوبيراميدزالكينياليوم
تستعدجماهيركرةالقدمالعربيةلمباراةمثيرةبينعملاقينأفريقيين،حيثيواجهالناديالأهليالمصرينظيرهبيراميدزالكي

أهدافمحمدصلاحاليوممعليفربوليوتيوب
محمدصلاح،النجمالمصريالذيأضاءسماءالدوريالإنجليزيالممتازمعناديليفربول،يواصلكتابةتاريخهالذهبيمعالريدز.ا

أينتُعرضمباراةبرشلونةوأتلتيكومدريداليوم؟
فيعالمكرةالقدمالإسبانية،تُعتبرمواجهةبرشلونةوأتلتيكومدريدمنأكثرالمبارياتإثارةوتشويقاً.إذاكنتتتساءل"أي

ملخصات أفلام أكشن عصاباتأكثر الأفلام إثارة وتشويقًا
أفلام الأكشن والعصابات دائمًا ما تجذب الجماهير بمزيجها المثير من القتال، المؤامرات، والصراعات بين ال

أهدافمباراةمنتخبمصروإسبانيااليوم
تعدمباراةمنتخبمصروإسبانيامنالمواجهاتالمثيرةالتيتجذبانتباهعشاقكرةالقدمحولالعالم،حيثيجتمعفريقانيتمتعان

أينسوفيكوننهائيدوريأبطالأوروبا2025؟
نهائيدوريأبطالأوروبا2025هوالحدثالأكثرانتظارًافيعالمكرةالقدمالأوروبية،حيثيتنافسأفضلناديينعلىاللقبالأغ

أهميةالعملاتفيالاقتصادالعالمي
تلعبالعملاتدوراًحيوياًفيالاقتصادالعالمي،حيثتعتبروسيلةالتبادلالأساسيةبينالدولوالأفراد.فيهذاالمقال،سنس

هداف الدوري السعودي للمحترفين 2023أبرز نجوم التسجيل في الموسم الحالي
شهدت منافسات دوري المحترفين السعودي 2023 موسمًا استثنائيًا من حيث الأداء الهجومي وتسجيل الأهداف، حيث

أهدافمبارياتاليومالخميسمتابعةحصريةلأبرزاللحظاتالمثيرة
فيعالمكرةالقدمالمليءبالإثارةوالتشويق،يأتييومالخميسحاملاًمعهمجموعةمنالمواجهاتالناريةالتيتخطفأنفاسالجم

أهميةلعبالأطفالفينموهموتطورهم
لعبالأطفالليسمجردوسيلةللترفيه،بلهوعنصرأساسيفينموهمالجسدي،العقلي،العاطفي،والاجتماعي.منخلالاللعب،يستكش

أهدافمباراةهولنداوإنجلترااليومملخصشاملللقاءالمثير
شهدتمباراةهولنداوإنجلترااليوممواجهةمثيرةجمعتبينعملاقينمنعمالقةالكرةالأوروبية،حيثقدمالفريقانعرضًارائع

مواعيد ماتش اليوم الدوري المصريجدول مباريات اليوم في البطولة المصرية
إذا كنت من عشاق كرة القدم المصرية وتتابع بشغف مباريات الدوري المصري الممتاز، فأنت في المكان الصحيح.

أهدافمباراةبيراميدزاليومتفاصيلكاملةوأبرزاللحظات
لمتابعةأهدافمباراةبيراميدزاليوميسعدناأننقدملكمتغطيةشاملةلأهدافمباراةبيراميدزاليومفيبطولةالدوريالمصري

أهدافمباراةتشيلسياليوميوتيوب-شاهدأفضلاللحظاتوالأهداف
يبحثعشاقكرةالقدمدائمًاعنأهدافمباراةتشيلسياليومعلىيوتيوبلمشاهدةأفضلاللحظاتوالأحداثالمثيرةفيالمباراة.ن

أهدافمباراةريالمدريدوبرشلونةأمسملخصشاملللقمةالإسبانية
شهدتمباراةريالمدريدوبرشلونةأمسمواجهةمثيرةجمعتبينقطبيالكرةالإسبانيةفيلقاءكلاسيكولايُنسى.وانتهتالمبارا
