تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشامللمالكيالأراضي
مقدمةعنتقسيمالأراضي
تقسيمالأراضيهوعمليةقانونيةوتقنيةيتممنخلالهاتقسيمقطعةأرضواحدةإلىعدةقطعأصغر.هذهالعمليةضروريةللتطويرالعقاريوالزراعيوالاستثماري،حيثتتيحالاستفادةالمثلىمنالمساحاتالمتاحة.تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشامللمالكيالأراضي
أهميةالمسحالطبوغرافيفيالتقسيم
يعدالمسحالطبوغرافي(الرفعالمساحي)خطوةأساسيةفيعمليةتقسيمالأراضي،حيثيقومبـ:1.تحديدحدودالأرضبدقة2.قياسالمساحاتوالارتفاعات3.الكشفعنالمعالمالطبيعيةوالاصطناعية4.إعدادالخرائطالتفصيليةاللازمة
الخطواتالعمليةلتقسيمالأراضي
- الدراسةالأولية:تحليلإمكانيةالتقسيموفقاًللأنظمة
- إجراءالمسحالميداني:بواسطةمهندسينمساحينمعتمدين
- إعدادالمخططات:وفقاًللمواصفاتالفنية
- الحصولعلىالموافقاتالرسمية:منالبلدياتوالجهاتالمختصة
- تسجيلالأقسامالجديدة:فيالسجلالعقاري
المتطلباتالفنيةللتقسيم
- توفرشبكةطرقمناسبة
- توفيرمساحاتللخدماتالعامة
- الالتزامبحدودالبناءوالارتدادات
- مراعاةالتضاريسوالمنحدراتالطبيعية
التحدياتالشائعةفيعمليةالتقسيم
- تعارضالحدودمعالملكياتالمجاورة
- وجودمعوقاتطبيعية(أودية،صخور)
- تعقيداتنظاميةفيبعضالمناطق
- ارتفاعتكاليفالتقسيموالبنيةالتحتية
نصائحلمالكيالأراضي
- استشرمهندساًمساحاًمتخصصاًقبلالبدء
- تحققمنتصنيفالأرضواستخداماتهاالمسموحة
- ضعخطةماليةواقعيةتشملجميعالتكاليف
- تعاملمعمكاتبهندسيةمرخصةوذاتخبرة
الخاتمة
يعدتقسيمالأراضيمعالمسحالطبوغرافيالدقيقاستثماراًذكياًيزيدمنقيمةالعقارويوفرفرصاًتنمويةعديدة.بالالتزامبالأنظمةوالاستعانةبالمتخصصين،يمكنتحقيقأقصىاستفادةمنملكيتكالعقارية.
نتائج مباريات دوري الأبطال الحالية وتفاصيل الأداء المميز
شهدت مباريات دوري الأبطال الأخيرة العديد من المفاجآت والأداء المميز من الفرق المشاركة، حيث تألق نجوم
مانشستر يونايتد: نادي الأحلام والتاريخ العريق
مقدمة مانشستر يونايتد هو أحد أشهر أندية كرة القدم في العالم وأكثرها نجاحًا. تأسس النادي في عام 187
نادي أستون فيلا: تاريخ عريق ومستقبل مشرق
مقدمةنادي أستون فيلا، أحد أعرق الأندية الإنجليزية وأكثرها تتويجاً بالألقاب، يحمل بين طيات تاريخه أم
نادي مانشستر يونايتد: تاريخ من المجد والعاطفة
مقدمةمانشستر يونايتد هو أحد أكثر الأندية شهرة واحترامًا في عالم كرة القدم، ليس فقط في إنجلترا ولكن
منتخب مصر الأولمبي هيلعب امتى والساعة كام؟
منتخب مصر الأولمبي هو أحد الفرق التي تحظى بمتابعة كبيرة من عشاق كرة القدم في الوطن العربي، خاصةً مع
نادي توتنهام هوتسبير: تاريخ عريق وطموح دائم
مقدمة عن الناديتأسس نادي توتنهام هوتسبير في عام 1882 في العاصمة البريطانية لندن، ويعد أحد أعرق الأن
نادي آرسنال لكرة القدم: تاريخ عريق وإنجازات خالدة
مقدمة عن النادي العريقتأسس نادي آرسنال في عام 1886 في منطقة وولويتش بجنوب لندن، ليصبح أحد أعرق الأن
نادي ساوثهامبتون لكرة القدم: تاريخ عريق ومستقبل مشرق
مقدمةنادي ساوثهامبتون لكرة القدم، المعروف بلقب "القديسين"، هو أحد الأندية الإنجليزية العريقة التي ت
ملخص يوفنتوس وانتر ميلانصراع العمالقة في الدوري الإيطالي
في كل موسم، يُعد لقاء يوفنتوس وانتر ميلان أحد أكثر المباريات إثارة وتشويقًا في الدوري الإيطالي لكرة
نادي برينتفورد لكرة القدم: قصة نجاح من الدرجة الإنجليزية
مقدمةنادي برينتفورد لكرة القدم هو نادي محترف يقع في غرب لندن، إنجلترا. تأسس النادي في عام 1889، ويش
نادي ساوثهامبتون لكرة القدم: تاريخ عريق ومستقبل مشرق
مقدمةنادي ساوثهامبتون لكرة القدم، المعروف بلقب "القديسين"، هو أحد الأندية الإنجليزية العريقة التي ت
نادي ليفربول لكرة القدم: تاريخ عريق وشغف لا ينتهي
مقدمة عن النادي العريقليفربول لكرة القدم هو أحد أشهر الأندية الإنجليزية والعالمية، حيث تأسس عام 189
موعد مباراة برشلونة في دوري أبطال أوروبا
متى ستلعب برشلونة مباراتها القادمة في دوري الأبطال؟برشلونة، أحد أشهر الأندية في تاريخ كرة القدم، يست
نوتنغهام فورست: تاريخ عريق ومستقبل مشرق
مقدمةنادي نوتنغهام فورست هو أحد أعرق الأندية الإنجليزية لكرة القدم، حيث تأسس في عام 1865 مما يجعله
نادي توتنهام هوتسبير: تاريخ من الشغف والإنجازات
مقدمةنادي توتنهام هوتسبير لكرة القدم، المعروف باسم "توتنهام" أو "سبرز"، هو أحد أعرق الأندية الإنجلي
نادي وست هام يونايتد: تاريخ عريق وشغف لا ينتهي
النشأة والتأسيستأسس نادي وست هام يونايتد في عام 1895 تحت اسم "تيمز آيرون وركس" من قبل عمال أحواض بن
نتيجة الدوري المصري مباريات اليومتفاصيل وأبرز الأحداث
في إطار متابعتنا الدقيقة لجدول مباريات الدوري المصري الممتاز، نقدم لكم تقريرًا شاملاً عن نتيجة مباري
نادي آرسنال لكرة القدم: تاريخ عريق ومستقبل مشرق
مقدمةنادي آرسنال لكرة القدم، المعروف باسم "آرسنال" أو "المدفعجية"، هو أحد أشهر الأندية الإنجليزية و
نادي وست هام يونايتد: تاريخ عريق وشغف لا ينتهي
النشأة والتأسيستأسس نادي وست هام يونايتد في عام 1895 تحت اسم "تيمز آيرون وركس" من قبل عمال أحواض بن
نادي توتنهام هوتسبير: تاريخ عريق وطموح دائم
مقدمة عن الناديتأسس نادي توتنهام هوتسبير في عام 1882 في العاصمة البريطانية لندن، ويعد أحد أعرق الأن